A cena imobiliária de Assis ganhou novidades oficiais nesta semana. Foi publicado o Decreto nº 9.940 (de 30 de março de 2026), que aprova o plano de loteamento e arruamento do Residencial Sambra. O novo empreendimento fica localizado na Avenida 7 de Setembro, nas costas do cemitério municipal no fim da Vila Glória📍.

Mas calma, a aprovação do decreto é o sinal verde para o início dos trabalhos pesados de infraestrutura, e não o lançamento das vendas.

Quem está por trás do projeto? 🤔

A empresa responsável pelo empreendimento é a Milton Antonio Leite – Imóveis (CNPJ: 03.560.111/0001-40), uma loteadora e imobiliária com sede em Marília-SP. É ela quem assume a missão de transformar a área bruta em lotes prontos para receber novas construções 🏢.

O tamanho do novo bairro 📏

O Residencial Sambra vai ocupar uma área total de 32.995,37 m² (cerca de 3,3 hectares). Embora o decreto não especifique o tamanho individual ou o número exato de lotes, o documento já define como o espaço será dividido:

• 53% da área será destinada aos lotes residenciais propriamente ditos.

• 26% serão usados para o sistema viário (ruas e avenidas).

• 20% serão reservados para áreas de lazer, garantindo espaços verdes para os futuros moradores.

• 7% serão destinados a áreas institucionais (espaços para futuros equipamentos públicos).

O "check-list" da infraestrutura ⚙️

Para que os lotes possam, de fato, ser entregues e comercializados, a loteadora tem um "dever de casa" pesado a cumprir. O decreto estabelece que a empresa é obrigada a executar toda a infraestrutura básica, o que inclui:

• Redes de água e esgoto (em parceria com a SABESP) 💧;

• Rede de energia elétrica e iluminação pública (com a Energisa) 💡;

• Asfalto, guias, sarjetas e drenagem de águas pluviais 🛣️;

• Arborização das vias.

O prazo para deixar tudo pronto é de até 24 meses, com um investimento estimado em R$ 2,16 milhões apenas para essas obras 💰.